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Crocetta
Attualmente è in piena attività, pronta per essere acquistata senza nessun lavoro da fare in quanto la struttura si presenta in buonissimo stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
La posizione al piano terra e angolare risulta strategica, unica in zona, garantendo una facile accessibilità per i clienti e un'ottima visibilità grazie alla presenza di doppi ingressi e di ben 7 vetrine che si affacciano su due strade.
Internamente l'attività si sviluppa su una superficie di 180 mq suddivisi in 2 locali spaziosi e luminosi.
La disposizione degli spazi è ottimale, con una zona vendita accogliente e ben allestita, due zone per la somministrazione con 50 posti a sedere, un laboratorio attrezzato per la produzione di dolci e una zona magazzino. Possibilità di installare un dehor nel periodo estivo con circa 30 posti.
Il locale è climatizzato garantendo un ambiente sempre accogliente per i clienti in tutti i mesi dell'anno.
L'attività si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere un' attività già avviata, in una zona residenziale di prestigio, con un buon flusso di clienti e un'ottima reputazione nel quartiere. Non solo, ma la possibilità di ampliare l'offerta con caffè, aperitivi e la vendita di prodotti dolciari soddisfa i gusti di un amplia clientela.
L'attività viene ceduta con licenze A e B e completa di arredi e attrezzature.



Crocetta
L'mmobile è dotato di climatizzatore ed infissi con i doppi vetri.
Adatto a studenti, single, coppie e per investimento.
Libero in pochi mesi.




San Paolo
Nello specifico l'attività si occupa di vendita di cibo e prodotti per animali con possibilità di riservare una zona per la tolettatura.
Il negozio ha 3 vetrine su strada ed è disposto su 2 livelli, 120 mq di esposizione e 120 mq di magazzino.



In piccola palazzina anni '90 al secondo e ultimo piano, l'immobile si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e 2 balconi di ampie dimensioni.
Al piano superiore un sottotetto ristrutturato, con accesso dalle scale e volendo collegabile all'appartamento.
Al piano cortile la cantina e un box auto doppio con dimensioni di 10,60m, larghezza basculante 2.68m, larghezza interna 3,14m compreso nel prezzo.
L'immobile è dotato di videocitofono, porte blindate, climatizzatore, infissi in legno con i doppi vetri e termoautonomo.
Libero subito, consigliato a famiglie e giovani coppie.
E' presente il virtual tour visionabile https://www.idealista.it/immobile/30026015/3d-tour/1/




Crocetta
L'immobile è dotato di portineria, termoautonomo, e climatizzatore.
L'immobile viene venduto occupato con contratto in corso 6anni +6 anni con una rendita annua dell' 8%
Ottimo investimento



San Paolo
larghezza basculante 2,18m lunghezza max lato lungo sx 5.81m lunghezza minimo lato dx 4,81m, larghezza interna 5,44m
possibilità di parcheggiare un'auto e una moto.

La nostra agenzia è specializzata ed offre numerosi servizi alla nostra clientela.
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